ASESORÍA PROFESIONAL
Decide con seguridad antes de reformar o invertir en tu espacio
PLAN BÁSICO DE ASESORÍA PROFESIONAL
Un servicio diseñado para ayudarte a tomar decisiones claras, seguras y rentables antes de iniciar una reforma, redistribución o inversión inmobiliaria.
Este plan incluye tres niveles independientes, para que elijas el que mejor se adapte a tu necesidad actual.
Nivel 1: Primera consulta gratuita (Primer contacto telefónico)
Tu punto de partida sin compromiso
Duración: 15–20 minutos
Precio: 0 €
Esta primera llamada te permite conocer tu caso, tu espacio y tus objetivos. Es un paso estratégico para quienes están empezando a valorar una reforma o compra.
Durante esta consulta:
✓ Analizamos tu necesidad inicial.
✓ Te hacemos preguntas clave sobre estado del inmueble, m², objetivos y presupuesto estimado.
✓ Te ayudamos a identificar la mejor modalidad de asesoría.
✓ Te enviamos un presupuesto base orientativo, calculado según la información que nos proporciones.
👉 Nota importante: Esta primera consulta no sustituye una valoración técnica ni una visita al inmueble.
El presupuesto orientativo se basa exclusivamente en la información facilitada por el cliente y puede variar tras una consultoría técnica profesional.
Nivel 2: Consultoría Técnica Pre-Reforma
Evalúa tu espacio con precisión antes de invertir
Precio: 80 €
(variable según m² y complejidad del espacio)
Incluye:
♦ Visita técnica al inmueble.
♦ Revisión del estado general del espacio (instalaciones, tabiques, iluminación, ventilación, distribución actual).
♦ Identificación de problemas y riesgos visibles.
♦ Revisión de viabilidad de ideas o peticiones del cliente.
♦ Recomendaciones claras sobre qué es viable y qué no.
♦ Envío por correo, en formato PDF, de Informe descriptivo del análisis y recomendaciones técnicas con presupuesto adaptado.
Qué obtienes:
✓ Evitas errores caros desde el inicio.
✓ Te asesoramos con criterios técnicos y profesionales.
✓ Ahorras tiempo y dinero tomando decisiones acertadas.
✓ Delimitas el alcance real del proyecto antes de contratar una reforma.
Este servicio no es una visita comercial ni una tasación rápida.
→ Es una consultoría técnica profesional orientada a evitar errores, sobrecostes y decisiones mal informadas.
Nivel 3: Plan Básico de Asesoría Espacial
Visualiza las mejores soluciones para tu espacio
Precio orientativo: 340 €
(variable según m² y complejidad del espacio)
Servicio ideal si quieres entender cómo redistribuir y optimizar tu espacio antes de diseñar o reformar.
Incluye:
♦ Reunión inicial para comprender tus necesidades.
♦ Levantamiento técnico (mediciones en sitio).
♦ Estudio funcional del espacio.
♦ Propuesta de redistribución mediante un esquema volumétrico 3D (no se entregan planos técnicos).
♦ Informe PDF con observaciones, ideas clave y recomendaciones.
♦ Mini videollamada explicativa para resolver dudas.
Beneficios:
✓ Obtienes claridad real antes de comprometerte con un proyecto mayor.
✓ Visualizas soluciones sin invertir en un proyecto completo.
✓ Comprendes cómo mejorar circulación, iluminación, funcionalidad y estética.
✓ Puedes comparar distintas opciones antes de tomar decisiones.
Este plan no es un proyecto de diseño ni un servicio decorativo.
→ Es una herramienta de decisión para entender el potencial real del espacio antes de invertir.
¿Qué viene después del Plan Básico?
Una vez realizada cualquiera de estas modalidades, tendrás la base necesaria para decidir con seguridad cómo avanzar:
- ♦ Desarrollar un proyecto completo de arquitectura o interiorismo, con definición técnica, funcional y económica.
- ♦ Contratar el servicio de Dirección y Gestión Integral de Reforma, donde nos encargamos de coordinar, planificar y supervisar todo el proceso de obra, según el alcance previamente definido.
📌 Si decides continuar con KYO ESPACIO en fases posteriores, el importe del Plan Básico se descuenta del presupuesto final del servicio contratado.
Servicios de Acompañamiento Profesional
Dirección y Gestión Integral de Reforma
Ejecuta tu reforma con control, orden y tranquilidad.
Servicio orientado a clientes que desean delegar la coordinación técnica y operativa de su reforma, evitando improvisaciones, retrasos y decisiones mal ejecutadas.
Este servicio solo se contrata tras haber definido previamente el alcance mediante el Plan Básico de Asesoría, un proyecto técnico o un proyecto de interiorismo.
Incluye:
✓ Planificación del cronograma de obra
✓ Coordinación y seguimiento de los distintos gremios (albañilería, instalaciones, carpintería, pintura, etc.)
✓ Supervisión técnica de la correcta ejecución según lo definido
✓ Resolución de incidencias durante la obra
✓ Control del orden, tiempos y coherencia del proceso
Gestión logística (opcional, por encargo):
✓ Gestión de compra de materiales, mobiliario e insumos
✓ Coordinación de pedidos, recepción y entregas en obra
✓ Organización de suministros para evitar retrasos o errores
(Los materiales, acabados y soluciones se definen previamente en la fase de asesoría o proyecto.)
Lo que resuelve:
→ Evita sobrecostes por mala coordinación
→ Reduce tiempos muertos y decisiones improvisadas
→ Te libera de gestionar múltiples proveedores
→ Asegura que lo proyectado se ejecute correctamente
“Una reforma bien dirigida no depende de suerte, depende de método.”
Home Staging / Preparación de Viviendas para Venta o Alquiler
Servicio ideal para propietarios, inmobiliarias o inversores que buscan acelerar la venta o alquilar por mejor precio.
Incluye:
✓ Análisis del potencial del inmueble
✓ Estrategia de reorganización, iluminación y ambientación
✓ Selección de mobiliario temporal o definitivo
✓ Propuesta estética neutral, atractiva y lista para fotografía profesional
✓ Opciones rápidas y económicas para maximizar impacto
Lo que resuelve:
Un inmueble trabajado con home staging se vende hasta 5 veces más rápido y con mejor percepción de valor.
“Tu vivienda puede enamorar a primera vista. Te ayudamos a presentarla como un producto irresistible.”
Proyecto de Interiorismo Comercial
Diseño integral para restaurantes, tiendas, cafeterías, clínicas, centros de estética y cualquier negocio que viva de la experiencia del cliente.
Incluye:
✓ Concepto creativo alineado con la identidad de tu marca
✓ Diseño funcional y estratégico para aumentar ventas
✓ Distribución, mobiliario, materiales, iluminación y experiencia del cliente
✓ Vistas y renders según modalidad contratada
✓ Acompañamiento durante obra si lo deseas.
Lo que resuelve:
Convierte tu local en un espacio que vende, retiene y comunica tu marca. Ideal para emprendedores que quieren diferenciarse y maximizar rentabilidad.
“Tu espacio es tu mejor vendedor. Diseñamos locales que impactan, enamoran y multiplican resultados.”
Proyecto Técnico para Licencia de Obra Menor
Documentación obligatoria para reformas pequeñas o intervenciones puntuales que requieren comunicación previa.
Incluye:
✓ Levantamiento técnico del espacio
✓ Planos de estado actual y estado reformado
✓ Memoria técnica conforme a normativa
✓ Presupuesto valorado de las actuaciones
✓ Acompañamiento en el proceso de presentación municipal
Lo que resuelve:
Evita paralizaciones, retrasos o multas. Obtén un documento claro, profesional y listo para presentar al Ayuntamiento.
“Que tu reforma fluya sin trámites complicados. Nosotros nos encargamos del proyecto técnico, tú solo decides cómo quieres transformar tu espacio.”
Proyecto Técnico para Licencia de Funcionamiento (Locales Comerciales)
Apertura de locales adaptados a la normativa vigente. Te acompañamos desde el estudio del espacio hasta la presentación de la documentación técnica necesaria ante el Ayuntamiento.
Incluye:
✓ Planos técnicos según normativa vigente
✓ Memoria detallada de actividad
✓ Cálculos y justificación de cumplimiento normativo
✓ Acompañamiento durante la tramitación
✓ Revisión previa del local para verificar su viabilidad
Lo que resuelve:
Evita errores que retrasan tu apertura, sanciones por incumplimiento o reformas innecesarias. Te guiamos para que tu negocio abra rápido, legal y con seguridad.
“No arriesgues la apertura de tu negocio. Con un proyecto técnico correcto, tu local cumple desde el primer día y te ahorras dolores de cabeza.”
Informe Técnico con Memoria Valorada
Servicio ideal para quienes necesitan documentar una reforma sencilla, presentar ante el ayuntamiento o tomar decisiones con respaldo profesional antes de ejecutar obras.
Incluye:
✓ Informe descriptivo del estado actual
✓ Memoria valorada de las actuaciones previstas
✓ Revisión de presupuestos de terceros
✓ Recomendaciones técnicas para evitar sobrecostes y errores de ejecución
✓ Documento en PDF firmado por técnico competente
¿Para quién es?
Para propietarios o emprendedores que desean seguridad técnica antes de contratar una empresa de reformas, o necesitan documentación profesional para trámites municipales.
“Si vas a reformar, compara y decide con certeza. Un informe técnico bien redactado es tu escudo frente a errores, sobrecostes y presupuestos dudosos.”
Por qué elegir KYO ESPACIO® para tu asesoría previa
√ Más de 12 años de experiencia profesional en arquitectura, interiorismo y reformas.
√ Visión estratégica y funcional, no solo estética.
√ Enfoque accesible y claro, sin letra pequeña.
√ Resultados prácticos, no solo ideas.
Cómo funciona en 4 pasos simples
1️⃣ Elige la modalidad que mejor se adapte a tu necesidad actual.
2️⃣ Coordinamos la visita técnica o reunión online.
3️⃣ Recibes tu informe, esquema o diagnóstico según el plan elegido.
4️⃣ Si avanzas con nosotros, este importe se descuenta del proyecto o reforma.
📲 ¿Listo para decidir con seguridad? Reserva tu plan ahora.