ARQUITECTURA Y SERVICIOS TÉCNICOS
Antes de intervenir, hay que proyectar.
Convertimos necesidades concretas en soluciones arquitectónicas y técnicas capaces de ser definidas, tramitadas y materializadas.
CADA INTERVENCIÓN EMPIEZA POR UNA NECESIDAD
- → Reformar una vivienda.
- → Redistribuir un espacio.
- → Adecuar un local.
- → Cambiar un uso.
- → Resolver una necesidad técnica.
- → Tramitar una actuación.
- → Coordinar una transformación.
Detrás de cada una existen condiciones que deben ser comprendidas antes de decidir cómo actuar.
El estado del inmueble, la normativa, el uso previsto, las necesidades del cliente, las instalaciones, el presupuesto y el alcance de la intervención condicionan el proyecto.
Por eso, antes de proponer una solución, necesitamos entender qué hay que resolver y bajo qué condiciones puede hacerse.
¿QUÉ NECESITAS RESOLVER?
Cada intervención puede requerir un punto de partida diferente.
1. DEFINIR UNA SOLUCIÓN ANTES DE INTERVENIR
Cuando sabes que necesitas actuar, pero todavía hay que estudiar alternativas, condicionantes y alcance antes de desarrollar el proyecto.
2. TRAMITAR UNA ACTUACIÓN
Cuando una intervención requiere documentación técnica, proyecto, licencia, comunicación o relación con la administración.
3. RESOLVER UNA NECESIDAD TÉCNICA
Cuando necesitas estudiar una situación concreta, documentarla y determinar qué actuación corresponde.
4. DIRIGIR O COORDINAR UNA INTERVENCIÓN
Cuando el proyecto ya está definido y es necesario mantener criterio técnico, organización y coordinación durante su materialización.
PROYECTAR TAMBIÉN ES DECIDIR QUÉ NO HACER
Una intervención técnicamente posible no tiene por qué ser automáticamente la solución adecuada.
Antes de desarrollar un proyecto podemos encontrar condicionantes que obliguen a modificar una idea inicial, reducir una actuación, estudiar otra alternativa o replantear determinadas decisiones.
Nuestro trabajo no consiste únicamente en producir documentación.
Consiste en utilizar el criterio arquitectónico y técnico para definir una solución viable antes de comprometer recursos en desarrollarla.
¿Tu proyecto encaja en alguna de estas situaciones?
Cuéntanos qué necesitas resolver y en qué punto se encuentra la intervención.
UNA DIRECCIÓN TÉCNICA
LOS PROFESIONALES QUE REQUIERA CADA PROYECTO
Un proyecto puede necesitar arquitectura, arquitectura técnica, ingeniería, cálculo, instalaciones u otras especialidades.
KYO ESPACIO® estructura y dirige la intervención incorporando, cuando es necesario, a los profesionales y especialistas adecuados para cada actuación.
El objetivo es mantener una dirección común del proyecto, aunque intervengan diferentes disciplinas.
La arquitectura no empieza dibujando.
Empieza comprendiendo las condiciones reales del proyecto.
Analizamos el inmueble, sus características, el uso previsto, las necesidades funcionales y los condicionantes técnicos y administrativos que afectan a la actuación.
A partir de ahí definimos el nivel de desarrollo que necesita cada caso.
ANÁLISIS
Comprendemos el inmueble, la necesidad y sus condicionantes.
DEFINICIÓN
Estudiamos alternativas y determinamos la solución que tiene sentido desarrollar.
PROYECTO
Convertimos la solución en la documentación arquitectónica y técnica necesaria.
TRAMITACIÓN
Gestionamos, cuando corresponde, la documentación y relación técnica con las administraciones implicadas.
DIRECCIÓN Y COORDINACIÓN
Acompañamos la materialización del proyecto según el alcance profesional contratado.
¿CÓMO EMPEZAMOS?
01 · PRIMERA CONVERSACIÓN
Cuéntanos qué necesitas resolver.
Conocemos brevemente la situación, el inmueble, la intervención que estás considerando y el punto en el que se encuentra.
02 · DEFINIMOS EL SERVICIO ADECUADO
Según el grado de definición del problema, podemos comenzar con una Consulta Profesional, un Plan Básico, un estudio previo, un anteproyecto, un proyecto o un servicio técnico específico.
03 · FORMALIZAMOS EL ENCARGO
Definimos alcance, documentación, honorarios y condiciones antes de comenzar.
Contratas el nivel de desarrollo que realmente necesita tu proyecto.
KYO ESPACIO® no entiende la arquitectura como una actuación aislada cuando el proyecto necesita algo más.
En determinados encargos, las decisiones arquitectónicas forman parte de una estrategia vinculada al inmueble, al negocio, a la inversión o a su posterior funcionamiento.
En otros casos, la necesidad es estrictamente arquitectónica o técnica.
El alcance cambia. El criterio profesional no.
CONOCIMIENTO TÉCNICO PARA TOMAR MEJORES DECISIONES
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¿TIENES UNA INTERVENCIÓN QUE NECESITAS DEFINIR?
Cuéntanos qué inmueble tienes, qué necesitas resolver y en qué momento se encuentra el proyecto.