CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN DE SERVICIOS
Soluciones Creativas para Espacios Rentables
Modelo de trabajo de KYO ESPACIO®
KYO ESPACIO® es un estudio de Arquitectura especializado en la definición, planificación y acompañamiento de proyectos de reforma e interiorismo.
Nuestro enfoque se basa en intervenir el espacio desde la estrategia, el análisis previo y la toma de decisiones, antes de la ejecución de obra.
No actuamos como empresa constructora.
Nuestra función es definir el proyecto, orientar al cliente y coordinar el proceso junto a profesionales especializados.
Este modelo permite:
– evitar errores antes de ejecutar
– optimizar la inversión
– tomar decisiones con criterio profesional
– mantener control del proyecto
2. Ámbito de aplicación
Las presentes condiciones regulan la prestación de los servicios profesionales ofrecidos por KYO ESPACIO®, tanto a particulares como a empresas.
Los servicios pueden ser contratados mediante:
– Sitio web (kyoespacio.com)
– Comunicación directa
– Redes sociales
– Plataformas digitales (Habitissimo u otras)
– Contactos derivados de campañas de marketing
La aceptación de una propuesta, Nota de Encargo, reserva o pago inicial implica la conformidad con estas condiciones.
3. Naturaleza de los servicios
KYO ESPACIO® presta servicios profesionales de:
– Asesoría espacial y consultoría previa
– Diseño interior residencial y comercial
– Planificación de reformas
– Dirección y acompañamiento de proyectos
– Coordinación con profesionales técnicos
– Diseño estratégico para espacios comerciales
– Servicios técnicos mediante equipo colaborador
– Home staging para inmuebles
Los servicios se organizan en fases independientes, que el cliente puede contratar según sus necesidades.
4. Fases previas a cualquier proyecto
4.1 Primera consulta orientativa
Incluye:
– Toma de contacto
– Análisis general del caso
– Identificación de necesidades
– Orientación inicial
Podrá incluir un rango orientativo de inversión si la información lo permite.
No incluye desarrollo técnico ni definición detallada del proyecto.
4.2 Consultoría técnica pre-reforma
Incluye:
– Visita al inmueble o reunión técnica
– Evaluación de viabilidad
– Observaciones generales
– Ajuste de planteamiento inicial
No incluye planos, mediciones exactas ni propuesta de diseño.
4.3 Plan Básico de Asesoría Espacial
Servicio base del estudio.
Incluye:
– Levantamiento básico del espacio
– Análisis de distribución y uso
– Estudio de circulación
– Esquema volumétrico digital (no constructivo)
– Informe PDF con propuestas y recomendaciones
Este servicio constituye la base recomendada antes de solicitar presupuestos de obra.
Permite visualizar soluciones y tomar decisiones antes de invertir.
5. Servicios de desarrollo y acompañamiento
5.1 Desarrollo de proyecto de interiorismo
Incluye:
– Definición de distribución
– Propuesta de acabados
– Selección de materiales
– Criterios de diseño
5.2 Acompañamiento y coordinación de reforma
Incluye:
– Revisión de presupuestos
– Orientación en selección de profesionales
– Seguimiento del proceso
– Resolución de dudas
KYO ESPACIO® actúa como asesor y coordinador, no como ejecutor.
6. Servicios técnicos
KYO ESPACIO® ofrece servicios técnicos a través de profesionales especializados:
– Licencias de obra
– Licencias de actividad
– Cambios de uso
– Certificados energéticos
– Informes técnicos
El estudio actúa como:
– Coordinador
– Interlocutor
– Supervisor del proceso
7. Presupuestos y alcance
Los presupuestos iniciales son orientativos y pueden variar en función de:
– Visita técnica
– Cambios en el alcance
– Condiciones del inmueble
– Disponibilidad de materiales
– Decisiones del cliente
El alcance definitivo se formaliza mediante Nota de Encargo, donde se especifican:
√ Coste
√ Plazos
√ Alcance
√ Entregables
8. Materiales y proveedores
Salvo acuerdo específico:
– Los materiales no están incluidos
– El cliente puede adquirirlos directamente
– KYO ESPACIO® puede recomendar proveedores
En caso de gestión por parte del estudio:
– Se actúa como intermediación
– Se documentan los gastos
– No se asume responsabilidad comercial directa
9. Ejecución de obra
La ejecución es realizada por profesionales independientes.
Condiciones:
– El cliente contrata directamente al ejecutor
– El profesional es responsable técnica y legalmente
– KYO ESPACIO® asesora y coordina
Este modelo permite:
– Mayor transparencia
– Flexibilidad en la ejecución
– Dirección independiente del proyecto
10. Garantías
La garantía de ejecución corresponde al profesional ejecutor.
KYO ESPACIO® garantiza:
– Calidad en el análisis y propuesta
– Coherencia del diseño
– Rigor técnico en recomendaciones
– Trazabilidad documental
No cubre:
– Ejecuciones externas
– Modificaciones no aprobadas
– Uso inadecuado posterior
11. Pagos
Servicios del estudio:
– Asesoría
– Diseño
– Coordinación
– Documentación
Se facturan directamente por KYO ESPACIO®.
Ejecución de obra:
Facturada directamente por el profesional contratado.
12. Cancelaciones
En caso de cancelación:
Se abonarán:
– Visitas realizadas
– Documentación entregada
– Tiempo invertido
– Servicios desarrollados
No existen devoluciones de servicios intelectuales ya prestados.
13. Propiedad intelectual
Todos los contenidos generados son propiedad de KYO ESPACIO®:
– Informes
– Diseños
– Esquemas
– Documentación
No pueden utilizarse ni ejecutarse sin autorización.
14. Responsabilidad
KYO ESPACIO® responde únicamente por:
– Servicios prestados
– Documentación elaborada
– Asesoría técnica
No responde por:
– Ejecución material
– Retrasos externos
– Decisiones del cliente fuera de recomendación
15. Comunicaciones
Se realizarán mediante:
– Correo electrónico
– Teléfono
– Mensajería digital
Se podrá documentar cualquier acuerdo.
16. Vigencia
Estas condiciones podrán actualizarse.
La versión vigente será la publicada en la web.
17. Enfoque del servicio
KYO ESPACIO® no se posiciona como empresa de ejecución, sino como un estudio que interviene en la toma de decisiones, el diseño y la dirección del proceso.
El objetivo es que cada proyecto se inicie con claridad, evitando improvisaciones y asegurando que cada intervención tenga sentido desde el inicio.